+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где взять экспликацию на квартиру в воронеже

Правовыми законодательными актами не регламентировано обязательное получение, но технический паспорт БТИ на квартиру может быть востребован при сделках, для разрешения на реконструкцию, капремонт, поэтому вопрос о том, как его оформить и где получить, довольно актуален. Главное предназначение — описание всех параметров и особенностей жилплощади, сведений о проведенной инвентаризации, а также в составе пакета при проведении различных операций по покупке и реализации объекта. Срок действия техпаспорта законодательно не устанавливается. При регистрационных мероприятиях обычно считается, что обновление следует производить по раз в пять лет или в случае капитального ремонта или реконструкции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартиры в gitaraufa.ruрежный район,улица МОПРа/Риэлтор/Недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заказать экспликацию БТИ?

Оформляя документы на недвижимость, не обойтись без технических документов. При этом к графическому плану прилагается пояснительная записка, называемая экспликацией. Что представляет собой экспликация в году? При оформлении права собственности на недвижимость или узаконивании перепланировки потребуется оформить технические документы.

Для этого создается графический план, к которому прилагается экспликация. Что включает в себя экспликация в году? План заключает в себе два главных раздела — текстовую и графическую части. Графическая часть объединяет поэтажный план и экспликацию. Поэтажный план выступает частью проектной документации здания. Он содержит чертеж границ объекта с указанием окон, дверей, балконов.

В плане квартиры отображен чертеж всех помещений с отображением окон, дверей, перегородок. В архитектурной сфере это информация, представленная в виде текста или таблицы, сопровождающая проектную документацию. Наличие экспликации позволяет доступно разъяснить сведения об объекте всем заинтересованным лицам.

Экспликация является дополнением к информации на чертеже, в виде таблицы или текста. В ней инженер разъясняет характеристики каждого помещения квартиры или дома, указывая:. Как отдельный документ экспликация создается редко. Как правило, прилагается она к техническому плану. Но может она потребоваться при монтаже новых коммуникаций или при газификации.

Кроме того экспликация оформляется не только для помещений. Экспликация, прилагаемая к плану зданий и сооружений, содержит информацию о каждом помещении, отображаемом на этом плане.

В частности указываются данные о назначении, площади, технических характеристиках. Где может потребоваться экспликация? Этот документ выступает обязательной частью архитектурно-планировочной документации, даже без осмотра объекта получить о нем необходимую информацию.

Самовольная планировка не позволит впоследствии продать квартиру или подарить ее. При наличии разрешения изменения планировки вносятся в техплан, и к нему прилагается экспликация. Таким образом, экспликация, как часть технического плана, нужна в таких ситуациях, как:. Для нового объекта экспликация помогает определить кадастровую стоимость объекта. Так обязательно составляется экспликация, когда осуществляется приватизация жилья. При получении ипотеки экспликация используется как способ определения реальной цены закладываемого объекта.

Оценщиком изучаются характеристики помещения, его площадь, использованные материалы. На этом основании банк устанавливает цену, за которую при необходимости можно реализовать залог. Как отдельный документ, без технического плана, экспликация требуется:. В сущности, экспликация — это документ, помогающий разобраться в архитектурном плане.

Для обычного гражданина экспликация является всего лишь справкой об объекте. А вот для специалиста или инженера это важнейший документ. Он помогает определить порядок действий при перепланировке, установке или замене оборудования, смене коммуникаций. Когда экспликация является частью технической документации здания, она включает в себя поэтажный план и инвентаризационную таблицу ведомости помещений. План экспликации обычно необходим для введения в эксплуатацию многоквартирного дома и последующей продажи квартиры в нем.

На поэтажном плане показана общая схема расположения квартир в доме. Поэтажный план представляет собой графическое изображение, то есть чертеж здания, в котором расположена квартира. Прилагается такой чертеж и к плану самой квартиры. Также указывается этажность, площадь и характеристики помещений, адрес объекта и дата обследования.

Поэтажный план вместе с экспликацией подлежит обязательной регистрации. Потому документ может оказаться полезным не только специалистам, но и покупателю недвижимости. Прежде всего, можно узнать количество квадратных метров в помещении. Но кроме того можно просмотреть внесенные изменения. Если на поэтажном плане есть красные линии, значит, изменения не зарегистрированы должным образом. Приобретение такой недвижимости может обернуться впоследствии штрафом и судебными тяжбами.

К поэтажному плану прилагается таблица. Это и есть поясняющая экспликация. Она отображает количественные, качественные и технические характеристики объекта.

Также в таблице указываются условные обозначения объектов, описание характеристик, дата обследования помещения. Исполнение не представляет сложности. Но когда заполняется пустая форма, необходимо указать все необходимые данные об объекте, его количественные и качественные характеристики. Вне пределов таблицы отображается адрес дома или квартиры, тип обследуемого объекта, дата последней инвентаризации, основание обследования.

Экспликация квартиры требуется в разных случаях. К примеру, документ необходим для узаконивания самостоятельной перепланировки помещения.

Не обойтись без экспликации и при свершении различных сделок — продаже, покупке, передаче в залог или в наследство, обмене. Для осуществления любой сделки с квартирой нужна документация с указанием площади и планировки помещения. Документы предъявляются юристу, оформляющему сделку и в регистрирующие органы. Кроме того важное значение имеет экспликация квартиры при расчете оплаты за коммунальные услуги. Цена за обслуживание складывается на основании, указанной в документах на квартиру жилой площади.

В экспликации указывается точный объем жилой. Дополнительной и вспомогательной площади. По действующему законодательству на одного человека должно приходиться минимум 10 кв. Данная норма используется, когда нужно определить факт нуждаемости в увеличении жилой площади. Технический учет ранее был прерогативой БТИ. Сейчас эта функция передана Росреестру.

БТИ как уполномоченное учреждение упразднено с Именно с этого времени полномочиями для составления технических планов переданы только кадастровым инженерам. Ранее, до В настоящее время технический паспорт не требуется. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права на дом необходим только технический план. Технический паспорт, изготовление которого по стереотипу мышления навязывает БТИ, стоит денег, но нигде не может быть использован.

Юридически такого документа в настоящий момент не существует. Технический папорт может изготовить любое лицо, физическое или юридическое. Статус кадастрового инженера в этом случае не требуется. Если нужно заказать услугу составления технического плана и экспликации на квартиру, обращаться нужно кадастровым инженерам. Почему же клиенты выбирают услуги именно нашей компании? В чем наш секрет успеха?

Все очень просто:. Заполнить форму обратный звонок. Экспликация жилых помещений. Текстовая часть охватывает сведения общего характера: - реквизиты документации; - общие характеристики; - заключение инженера. В ней инженер разъясняет характеристики каждого помещения квартиры или дома, указывая: - назначение; - материал стен; - объем и площадь; - данные о коммуникациях. К чему это может относиться Где может потребоваться экспликация?

Таким образом, экспликация, как часть технического плана, нужна в таких ситуациях, как: - ввод здания в эксплуатацию; - узаконивание перепланировки; - оформление ипотеки. Как отдельный документ, без технического плана, экспликация требуется: - при замене оборудования; - при подведении коммуникаций; - при проведении реконструкции. Что это за документ экспликация Изучив экспликацию, можно точно понять, что представляет собой объект: - на каком этаже расположен; - из какого материала выполнены стены; - какова высота и площадь помещения; - каков уровень износа отдельных частей помещения.

Как выглядит поэтажный план. Данные, которые отображаются в таблице. В таблице указываются числовые данные площадей. В частности указывается: - общая площадь помещения; - площадь каждого отдельного помещения; - высота помещения.

Все очень просто: Современные приборы Лучшие инженеры Жесткий контроль качества Гибкая ценовая политика Индивидуальный подход Широкий спектр услуг Минимальные сроки исполнения. Хотите связаться с нами? Заполните форму для связи или закажите обратный звонок, и мы свяжемся с вами в кратчайшее время.

Как и где получить технический паспорт на квартиру: порядок и процедура получения в БТИ

Несмотря на все достоинства сотрудничества с риелторскими агентствами, множество людей все-таки предпочитают самостоятельно заниматься продажей своей недвижимости. Принимая решение о целесообразности обращения к маклеру, не забывайте учитывать все сложности сбора необходимых документов. Во-первых,ми, вы должны будете подготовить документ, являющийся подтверждением вашего права собственности на недвижимость. Это может оказаться договор купли-продажи, подтверждение ЖСК о выплате пая или некоторые другие документы.

Переустраиваем жилье в Воронеже по закону Шаг первый Получаем в БТИ поэтажный план и экспликацию, делаем ксерокопии на всякий случай 5 — 6 шт. Что касается срока действия выписки из БТИ с экспликацией, то он зависит от конкретных обстоятельств.

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:. Дорогие читатели!

Как получить экспликацию БТИ?

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Такие бумаги определяют технические характеристики объекта. Они входят в состав технического плана нежилых и жилых помещений, но заказать их можно и отдельно.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Планировка помещения — один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании. В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Оформляя документы на недвижимость, не обойтись без технических документов. При этом к графическому плану прилагается пояснительная записка, называемая экспликацией.

Экспликация изготавливается в Бюро технической инвентаризации. Одновременно с этим не стоит рассчитывать на быстрое оформление документа. Дорогие читатели!

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

В документ подлежат занесению все без исключения параметры недвижимости, а также отдельных помещений, в частности:. Необходимо обращать внимание на то, что все сведения должны быть занесены после замеров квалифицированным сотрудником. После получения документов реально уже лично для себя проверить свою квартиру на соответствие тому, изначально составленному по обмерам техников, плану. Отметим, что целесообразно вызывать техников для повторного обмера помещения квартиры при условиях, когда вами согласована перепланировка, при наличии для данных целей соответствующего разрешения определенных инстанций.

Предыдущая статья: Выписка из БТИ. Следующая статья: Техпаспорт БТИ на квартиру. Экспликация предоставляется в БТИ. Но не стоит рассчитывать, что можно получить документ быстро. Для этого нужно, чтобы был составлен отчет на основании акта обследования. Если была осуществлена перепланировка квартиры, то необходимо предоставить акт.

Бесплатная юридическая помощь

.

Экспликация БТИ на квартиру включает в себя параметры всех без исключения помещений. При этом площади вспомогательных и основных подлежат.

.

Экспликация жилых помещений

.

Как получить экспликацию и поэтажный план квартиры из бти воронеж

.

.

.

Подготовка документов для продажи квартиры

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    Тарас, кто по Вашему мнению скорее всего победит на выборах?

© 2018-2020 gitaraufa.ru